Les meilleurs livres sur les maisons renversantes

Les meilleurs livres sur les maisons renversantes

Ils disent que l'imitation est la meilleure forme de flatterie. Mais quand il s'agit de renverser des maisons, c'est peut-être aussi le meilleur chemin vers les profits.

Regardons les choses en face: l'investissement Fix-and-flip est une forme d'art, que vous engagiez un entrepreneur ou que vous poursuiviez le bricolage. C'est un mélange de calcul minutieux, d'évaluation approfondie et d'estimation intelligente, et il y a une courbe d'apprentissage assez abrupte au départ.

Un excellent moyen de raccourcir votre courbe d'apprentissage en tant qu'investisseur immobilier? Ce serait suivre les traces de ceux qui vous ont précédé. Vous avez peut-être déjà acheté votre première maison ou joué votre part pour gagner un revenu passif en investissant dans un immeuble locatif, mais ce type d'investissement immobilier peut nécessiter un peu plus d'éducation avant de réussir.

Vous voulez perfectionner votre approche pour retourner des maisons? Essayez ces livres d'investissement immobilier pour commencer. Rédigés par des palmes de maison de niveau expert, ils peuvent vous guider en un rien de temps vers une entreprise de retournement rentable.

Les meilleurs livres sur le retournement immobilier

The Flipping Blueprint par Luke Weber

Si vous êtes du genre à avoir besoin d'instructions claires et détaillées, ce livre est fait pour vous. Comme l'a dit un lecteur: «J'ai été étonné qu'il vous donne littéralement le plan exact que vous pouvez utiliser pour retourner les maisons avec succès. Weber cherche non seulement à trouver la bonne propriété, mais aussi à choisir le marché parfait. Il parle également d'investissements immobiliers à longue distance et donne des conseils pratiques basés sur ses décennies d'expérience. Les critiques sont également élogieuses. Le livre obtient en moyenne 4,8 étoiles sur cinq sur Amazon, 90% des lecteurs lui attribuant une note de cinq étoiles.

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FLIP: Comment trouver, réparer et vendre des maisons à but lucratif par Rick Villani et Clay Davis

Un best-seller du New York Times, FLIP est une excellente lecture pour les palmes de maison qui commencent. Le livre complet aborde tous les aspects du processus – trouver, acheter, réhabiliter et vendre une propriété – ainsi que les obstacles communs auxquels de nombreux investisseurs se heurtent. Il est écrit par des cadres supérieurs de HomeFixers, une ressource bien connue pour les investisseurs qui cherchent à gagner de l'argent en retournant des maisons.

L'activité de la rénovation de maisons: l'investissement immobilier à court terme pour la richesse à long terme par William Bronchick et Robert Dahlstrom

Surnommé un "guide de A à Z pour les investisseurs nouveaux et chevronnés", The Business of Flipping Homes se lance dans le retournement de maisons unifamiliales, avec des détails sur la façon de localiser des propriétés potentielles, de les rénover avec succès, puis de les vendre à profit . En se basant sur leurs plus de 40 années d'expérience dans le retournement, Bronchick et Dahlstrom se plongent également dans les erreurs les plus courantes commises par les nageoires, ainsi que sur la façon de travailler avec un agent immobilier, de gérer les chiffres et la paperasse, et même d'utiliser la technologie pour améliorer vos résultats.

Dream Home: Le guide ultime des Property Brothers pour trouver et réparer votre maison parfaite par Jonathan Scott et Drew Scott

Que vous soyez un fan de The Property Brothers de HGTV ou que vous souhaitiez simplement un guide plus visuel de la rénovation et de la rénovation des maisons, ce livre est pour vous. Le best-seller du New York Times parle d'achat, de rénovation et de vente de maisons et comprend des tonnes d'extras comme des idées de conception, des calendriers et une liste des projets de réhabilitation et de bricolage les plus précieux. Les critiques appellent le livre «accessible» et «unique en son genre».

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50 calculs d'investissement immobilier par Michael Lantrip

Besoin de calculer votre retour sur investissement potentiel (ROI), la valeur après réparation, les capitaux propres, l'amortissement, les flux de trésorerie ou tout autre aspect de l'équation d'investissement? Ce livre vous a couvert. Il est disponible en livre de poche et en livre électronique, et la version numérique comprend également 24 calculatrices pour faciliter encore plus l'utilisation de ces chiffres.

Le livre sur les maisons renversées par J. Scott

Ce tome exhaustif propose des instructions étape par étape sur la façon de trouver des propriétés, de déterminer la rentabilité, de travailler avec des entrepreneurs et de vendre le lieu à profit. Un bel avantage? Il est également disponible via un livre audio, de sorte que vous pouvez écouter le trajet du matin, pendant votre entraînement ou à tout moment.

La bible d'investissement dans la réhabilitation immobilière: un système éprouvé pour trouver, financer, réparer et retourner des maisons… sans soulever un pinceau par Paul Esajian

La soi-disant bible de réadaptation décompose le système en sept étapes de l'auteur Paul Esajian pour inverser les propriétés. Il parle de trouver des propriétés, de négocier, de travailler avec des entrepreneurs et même de gérer plusieurs projets à la fois. Il existe également des informations utiles sur le financement de vos flips et sur la façon d'économiser de l'argent en cours de route.

Fixez et inversez votre chemin vers la liberté financière: recherche, financement, réparation et vente de propriétés d'investissement par Mark Ferguson

Flipper à domicile expérimenté Mark Ferguson partage ses meilleurs trucs et astuces dans ce livre Kindle détaillé, disponible pour un peu moins de 3 $ sur Amazon (NASDAQ: AMZN). La lecture passe par la recherche de bonnes affaires, l'estimation précise des coûts de réparation, les tactiques de négociation, etc. Il existe même des sections sur la mise à l'échelle de votre entreprise pour gérer 10 flips ou plus simultanément. Le livre a 4,5 étoiles sur cinq sur Amazon, les critiques le qualifiant de "parfait pour les débutants" et de "guide vers le succès".

Comment retourner votre première maison: Le guide du débutant pour le renversement de maison par Jeff Leighton

Spécialement conçu pour les débutants, ce livre se penche sur la recherche de propriétés à prix réduit, le partenariat avec des experts locaux et la constitution d'une équipe performante d'entrepreneurs. Il décompose également les erreurs les plus courantes commises par les nouvelles nageoires, ainsi que les hacks utiles pour faciliter votre premier flip. Celui-ci est disponible à la fois sur Kindle et via un livre audio.

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Rénover de vieilles maisons: redonner vie à des maisons anciennes par George Nash

Si vous vous attaquez à un immeuble de placement plus ancien, celui-ci peut vous aider à le parcourir. Écrit par l'entrepreneur de longue date George Nash, le livre décompose les écrous et les boulons des rénovations de maisons d'époque, ainsi que ce à quoi vous pouvez vous attendre lorsque vous entreprenez un tel projet. Un critique appelle le tome «presque encyclopédique».

Livres d'investissement immobilier: les mentions honorables

Sur les traces des autres

Le retournement peut être difficile, surtout lorsque vous débutez. Utilisez ces livres sur l'investissement immobilier pour guider votre approche et envisagez de vous associer à un investisseur local dans votre région au moment de lancer vos efforts. Vous devrez peut-être partager les bénéfices, mais avec le bon partenaire, les connaissances que vous gagnerez pourraient bien valoir l'investissement à long terme.

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