Les 8 meilleurs livres d'investissement immobilier

Les 8 meilleurs livres d'investissement immobilier

L'une des meilleures façons de vous renseigner sur l'investissement immobilier est de lire des livres. Nous avons la chance de vivre dans une société qui partage ouvertement son expertise, son expérience et ses connaissances sur à peu près n'importe quel sujet. Apprendre des erreurs et des triomphes des autres peut vous aider à améliorer considérablement votre expérience d'investissement et à accélérer votre carrière en investissement.

Que vous débutiez dans l'investissement immobilier ou que vous soyez déjà un investisseur immobilier expérimenté, jetez un œil aux huit meilleurs livres d'investissement immobilier que vous pouvez ajouter à votre bibliothèque.

1. Le meilleur livre pour débuter dans l'investissement immobilier

Papa riche, papa pauvre

La lecture de ce livre a changé toute ma vie. Cela m'a pris d'une compréhension rudimentaire de ce qu'était l'investissement à un point où mon avenir financier et ma carrière ont été à jamais modifiés. Quelques semaines seulement après avoir lu ce livre, j'ai fréquenté mon association immobilière locale et lancé ma carrière d'investissement.

Le livre de Robert Kiyosaki Rich Dad Poor Dad explique le processus de création de richesse avec la liberté financière grâce à l'immobilier en partageant ce qu'il a appris de son vrai père, son «pauvre père», et d'un ami et mentor, son «riche père». Son livre explique les différences entre les actifs, les passifs, les revenus actifs et passifs et les principes de base des finances personnelles comme les flux de trésorerie, le retour sur investissement et les moyens généraux d'investir dans l'immobilier pour atteindre l'indépendance financière.

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2. Meilleur livre d'investissement immobilier pour les fix-and-flips

Retournez votre avenir

L'auteur, Ryan Pineda, est un investisseur immobilier actif et un flipper qui explique comment il a transformé 10 000 $ en une entreprise d'un million de dollars. Inversez votre avenir: comment quitter votre emploi, vivre vos rêves et créer six chiffres pour votre première année L'immobilisation de l'immobilier décompose le processus d'inversion en fournissant un guide étape par étape sur où trouver les propriétés de réadaptation, comment analyser et financer puis enfin comment les rénover. Bien que le livre soit plus court, il est bien organisé et ne lésine pas sur le contenu. Si vous souhaitez réhabiliter ou réparer des maisons, c'est un livre incontournable.

3. Meilleur livre d'investissement immobilier pour la location résidentielle

Le livre sur l'investissement immobilier locatif

Le livre sur l'investissement immobilier locatif est facilement l'un des livres les plus recommandés par les autres investisseurs immobiliers sur l'investissement immobilier locatif. Brandon Turner, investisseur immobilier et co-créateur de BiggerPockets.com, une plateforme de médias sociaux et un podcast pour les investisseurs immobiliers, partage un aperçu complet de l'investissement immobilier locatif, y compris comment trouver des biens locatifs dans lesquels investir, comment les analyser , la gestion des propriétés locatives, les erreurs courantes à éviter et les conseils pour développer une entreprise de location immobilière.

4. Meilleur livre d'investissement immobilier pour l'immobilier commercial

Investir dans l'immobilier commercial pour les nuls

Commercial Real Estate Investing For Dummies par Peter Conti et Peter Harris est un excellent aperçu de l'ensemble du secteur de l'immobilier commercial (CRE), fournissant un aperçu général des différents types de CRE et des termes de base relatifs à l'analyse et à la gestion des propriétés de la CRE, ainsi comme explications de base sur le fonctionnement de chaque secteur. Il s'agit certainement d'un livre d'introduction et idéal pour ceux qui veulent acquérir une compréhension générale de la CRE, permettant aux lecteurs de se diversifier et d'en savoir plus sur chaque secteur de manière plus intime.

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5. Meilleur livre pour la méthode BRRRR

Acheter, réhabiliter, louer, refinancer, répéter

Acheter, réhabiliter, louer, refinancer, répéter: La stratégie d'investissement dans les immeubles locatifs BRRRR simplifiée par David M. Greene est un livre inestimable si vous souhaitez suivre la méthode d'investissement immobilier BRRRR. Son explication concise mais approfondie du modèle vous aidera à maîtriser l'art de trouver un immeuble de placement.

6. Meilleur livre d'investissement immobilier pour les notes hypothécaires

Investissez dans la dette

Si vous souhaitez investir dans des billets hypothécaires ou éventuellement créer vos propres billets hypothécaires grâce au financement du propriétaire, vous voudrez ajouter le livre Invest in Debt de Jimmy Napier à votre liste de lecture. Ceci est un livre plus ancien et ne couvre pas beaucoup de stratégies de marketing modernes qui peuvent être utilisées pour trouver des billets hypothécaires sur le marché actuel. Cependant, les principes sont solides. Jimmy explique le processus étape par étape de l'investissement dans la dette pour une rentabilité maximale, y compris les stratégies créatives, la façon d'analyser les billets hypothécaires et les fondements de la création de dette.

7. Meilleur livre d'investissement immobilier pour le financement de transactions immobilières

Mobiliser des capitaux privés

Très rarement, un livre obtient systématiquement une évaluation 5 sur 5 sur n'importe quelle plate-forme, mais Raising Private Capital de Matt Faircloth reçoit des critiques élogieuses de la part des lecteurs, ce qui en fait le meilleur livre immobilier pour le financement d'immeubles de placement. Matt explique comment financer vos transactions immobilières en utilisant l'argent des autres via des structures de financement alternatives. Il couvre la levée de capitaux, la structuration de vos investissements et la protection de vous et de vos prêteurs.

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8. Meilleur livre d'investissement immobilier dans son ensemble

Comment investir dans l'immobilier: le guide du débutant ultime pour commencer

Le meilleur livre global pour l'investissement immobilier est un autre livre de Brandon Turner de BiggerPockets, bien que cette fois son co-fondateur, Joshua Dorkin, se joigne à lui. investissement immobilier. Il ne s'agit pas d'un guide étape par étape fournissant des détails approfondis mais plutôt un aperçu général mais complet des différentes stratégies d'investissement. L'objectif est d'aider toute personne novice dans l'investissement immobilier à se mettre au courant avec ce livre complet et facile à lire.

Ces livres sur l'investissement immobilier ne sont en aucun cas la clé de voûte et ne sont que mes recommandations personnelles. Si vous êtes à la recherche d'une bonne lecture ou souhaitez approfondir vos connaissances sur divers sujets d'investissement immobilier, ces huit livres sont un excellent point de départ.

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