La location est-elle un bon investissement pour 2020? – Morris Invest

La location est-elle un bon investissement pour 2020? – Morris Invest

La plupart des consommateurs sont sans cesse à la recherche de bons investissements. Trouver des moyens d'investir votre salaire durement gagné est beaucoup plus difficile que vous ne le pensez. Avec toutes les différentes opportunités d'investissement sur le marché moderne, choisir la bonne exigera du temps et des recherches.

Alors que l'investissement dans l'immobilier était considéré comme un investissement risqué autour du ralentissement économique de 2008, cet investissement fait un grand retour. Les États-Unis comptent plus de 48 millions de logements locatifs et d'appartements. Plus de 43 millions de ces propriétés sont considérées comme occupées. On ne peut nier la demande de propriétés résidentielles de qualité, c'est pourquoi il est maintenant temps d'investir. Voici quelques-unes des raisons pour lesquelles un immeuble locatif est un excellent investissement pour 2020.

Diversifier vos investissements est une bonne idée

La plus grande erreur que la plupart des investisseurs commettent est de mettre tout leur argent en une seule chose. Peu importe dans quoi vous vous sentez à l'aise d'investir, la diversification de votre portefeuille est un must lorsque vous essayez de rester sur une trajectoire financière stable. Si votre portefeuille actuel ne contient que des actions / obligations, il est temps de penser à acheter un bien immobilier locatif.

À l'heure actuelle, les prix des maisons sont bas, ce qui signifie que vous serez en mesure de vous procurer une grande propriété locative sans vous endetter. Si le respect du budget est votre principale préoccupation avec votre nouvel investissement locatif, alors vous devez être intelligent sur la façon dont vous choisissez des choses comme l'assurance et même les services publics.

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Certains propriétaires d'immeubles locatifs dans des régions comme Irving, au Texas, se précipitent dans le processus de sélection des fournisseurs de services publics. Enquêter sur les tarifs d'électricité à Irving, TX par TexasElectricityPlans est le seul moyen de vous assurer d'obtenir le meilleur prix possible.

Une excellente source de revenus passifs

Avant de commencer à rechercher des opportunités d'investissement, vous devez évaluer les efforts que vous souhaitez consacrer à leur maintien. Si vous avez un emploi à temps plein ou d'autres obligations qui prennent beaucoup de temps, vous voudrez probablement trouver une source passive de revenus. Un revenu passif est généré régulièrement à partir d'un investissement qui nécessite très peu d'entretien. Les immeubles résidentiels locatifs sont l'une des meilleures sources de revenus passifs.

Bien que ces structures nécessitent un minimum d'entretien, elles nécessiteront parfois des travaux. Bien entretenir un bien locatif n'est pas facile, c'est pourquoi l'embauche de professionnels pour aider est une bonne idée. Bien que vous deviez payer de l'argent pour cette assistance, cela en vaudra la peine compte tenu de la facilité avec laquelle elle facilitera l'entretien de la propriété. Le fait de ne pas entretenir vos biens locatifs entraînera l'impossibilité de les garder remplis de locataires de premier ordre.

Profiter de l'appréciation de la valeur de la propriété

Certaines personnes pensent que les immeubles locatifs doivent être un investissement à long terme. Bien que vous puissiez conserver ces investissements à long terme pour générer un flux constant de revenus passifs, vous pouvez également les vendre si leur valeur augmente. En tant que propriétaire d'un immeuble locatif, vous devrez vous tenir informé de la zone dans laquelle se trouvent vos maisons / appartements. Voici une infographie intéressante sur ce que les gens recherchent dans une propriété.

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Dans certains cas, une augmentation soudaine de la popularité de la région peut entraîner une appréciation de la valeur de la propriété. Si vous commencez à remarquer une zone que vous possédez en devenant populaire, il est peut-être temps de vendre. Dans certains cas, vous pouvez réaliser un très bon bénéfice si vous frappez alors que le fer est chaud. Travailler avec un agent immobilier compétent peut vous aider à obtenir le meilleur prix possible pour votre bien locatif.

Un grand marché de locataires potentiels

Saviez-vous que plus de 36% des Américains louent leur maison? Cela signifie qu'il y a des millions de personnes qui recherchent activement des propriétés locatives sur une base cohérente. En gardant votre bien locatif bien entretenu, vous ne devriez avoir aucun problème à le louer.

Au lieu de louer une propriété à n'importe qui, prenez le temps de rechercher un locataire potentiel avant de lui offrir votre maison / appartement. Faire une vérification des antécédents et appeler les références qu'un locataire potentiel met sur sa demande est un excellent moyen d'évaluer si oui ou non ils conviennent à l'unité en question.

Il est maintenant temps d'agir

Maintenant que vous connaissez les avantages de posséder un immeuble locatif, vous devez vous rendre au travail. Le temps et l'énergie que vous investissez pour trouver et acheter le bon bien locatif en valent la peine à long terme.

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