Jackpot Lotto Powerball: moyens d'investir ces 42 millions de dollars

Jackpot Lotto Powerball: moyens d'investir ces 42 millions de dollars

42 M $ dans la propriété

Sur la base du prix médian national des maisons REINZ de 615 000 $ en janvier, le gagnant pourrait acheter 68 maisons et devenir propriétaire à temps plein, avec 180 000 $ à revendre.

Selon un rendement cible (rendement net) de 5% *, ces propriétés pourraient transporter 2 091 000 $ par année. En supposant un impôt de 33% sur ces gains, cela représente 26 941 $ par semaine en main, avec la possibilité de gagner en capital en plus.

Si le gagnant était un investisseur immobilier passionné, Steve Goodey, un commerçant immobilier expérimenté de Kiwi, suggère qu'ils pourraient utiliser l'effet de levier pour augmenter encore plus les bénéfices.

"Vous n'achèteriez pas les propriétés: vous auriez une hypothèque contre elles.

"En utilisant un ratio prêt / valeur de 50%, [the winner] pourrait acheter pour 84 millions de dollars de propriétés: 136 maisons à 615 000 $, laissant 360 000 $ à revendre.

"Cela générerait environ 4,18 millions de dollars de revenus par an, soit 80 000 dollars par semaine de trésorerie [before tax].

Les gains en capital seraient en plus de cela.

"[For example], en utilisant un gain en capital estimé à 4% pour Auckland au cours des 12 prochains mois, cette propriété de 83,6 millions de dollars obtiendrait un gain en capital supplémentaire de 3,3 millions de dollars ", a déclaré Goodey.

Si être propriétaire – ou payer quelqu'un pour le faire – ne prend pas leur fantaisie, la perspective de posséder la maison la plus chère de Nouvelle-Zélande pourrait-elle être attrayante?

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Une maison de 39 millions de dollars à Huriaro Place, Orakei, vendue sur REINZ, est la plus chère à ce jour. Assis sur un terrain de 4322 mètres carrés, les taux annuels de la propriété sont de 92 384,61 $. Selon la durée pendant laquelle le gagnant en sera propriétaire, il se peut qu'ils aient besoin de plus de 3 millions de dollars pour les couvrir.

42 millions de dollars en actions

Si la couverture de leurs paris sur le marché immobilier ne fait pas flotter leur bateau, s'ils sont prêts à se diversifier et à sortir des creux, mettre les gains en actions pourrait leur donner un bon retour.

Sur la base du rendement moyen sur 10 ans de NZX 50 de 13,9% *, le gagnant pourrait augmenter sa valeur nette jusqu'à 5 838 000 $ par an, ce qui équivaut à un montant hebdomadaire net de 75 220 $.

Un porte-parole de Craigs Investment Partners a déclaré que la société préconise un portefeuille d'actions équilibré, où le capital est diversifié ou réparti sur les principales classes d'actifs et marchés.

"Cela permet aux investisseurs de rouler en douceur sur le long terme et constitue le meilleur moyen de gérer l'incertitude", a déclaré le porte-parole.

Le conseil d'un banquier

Craig Offwood, directeur régional à ANZ Private Bank, a travaillé avec quelques millionnaires du Lotto, dont un gagnant du jackpot de 33 millions de dollars et une personne qui a remporté 17 millions de dollars. Il a quelques conseils:

"Gagner un loto est un événement qui change la vie et ce que les gagnants font avec leur prix a un impact énorme sur le reste de leur vie.

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«Mes trois principaux conseils sont les suivants: garder votre cercle de confiance serré, obtenir des conseils professionnels et investir dans des actifs qui procureront un revenu stable», a déclaré Offwood.

"Le seul ticket gratuit pour les investissements est la diversification et la volatilité fait partie du jeu de l'investissement à long terme.

"[For example], les obligations ont augmenté du jour au lendemain en raison de la volatilité actuelle des marchés boursiers ", a-t-il déclaré.

Le gagnant voudra créer un héritage pour sa famille, maintenant et à l'avenir.

"Achetez des investissements de haute qualité qui peuvent être facilement vendus à un meilleur prix à l'avenir.

"Vous voulez célébrer cela, mais ne prenez pas de décisions importantes et imprudentes", a ajouté Offwood.

Les ventes de billets pour le tirage du Lotto Powerball de 42 millions de dollars sont ouvertes jusqu'à 19h30 mercredi.

* Un rendement de 5% est utilisé comme base de calcul, calculé comme le revenu de location annuel moins les dépenses / le prix d'achat.

* Rendement moyen sur 10 ans du NZX 50 (13,9%): Craigs Investment Partners.

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